买二手房,是先“付款”还是先“过户”?幸好中介表姐告知

大家都知道现在的房价一直都很高,因此很多的刚需一族在买房的时候,都会考虑买二手房,因为二手房的优缺点都很明显,那是最重要的一点就是二手房的价格要比新房便宜一些,很多人都心动了。但是二手房的交易流程要比新房的复杂很多。而且很多人在买二手房时都有这样一个疑问,那就是在然后说话的时候到底是先付款还是先过户呢?最开始我也是不知道,在后来我在询问一个当中介的表姐之后,我才明白过来。

表姐说现在卖二手房被骗的例子还是有很多的,其中大部分都是一房多卖或者根本就把不是自己的房子,拿出来卖。因此,如果你买的是陌生的房子,那么最好还是找一个中介来帮忙会好一点。有中介的话,那么新开是先交定金。而且这个定金就跟买新房的定金是一样的,是不能退的。

然后在交纳定金之后就是去银行申请贷款,因为如果贷款没有申请下来,而你又提前签好了合同,房子也过户了,那么没钱交给人家,这不是很麻烦吗。因此我要先将贷款申请下来,然后在贷款申请下来之后,就可以进行过户和抵押了。

最后才是银行放款,银行放款的时间一般是两个月左右,不要再提醒我这里要注意的是有可能应该还是会直接把钱转给业主。因此我们要注意及时的查看信息,不要把这个信息给忽略掉,还一直以为银行没有放贷呢。

那是我们在买二手房的时候,除非对方是我们的朋友。只要对方是我们不认识的人那我们在买二手房的时候最好还是找一个中介会比较好。好了,看完之后,你有什么想说的吗?欢迎你在下方的评论区里留言。